激安クロス（壁紙）貼替工事材工単価８５０円／ｍ
社宅・賃貸住宅の原状回復は、専門店へお任せ！
*社宅・賃貸住宅の原状回復は専門店へお任せ下さい！
*激安 クロス（壁紙）貼替 価格明解！
（はがし、下地調整、残材処分費含む。）
・４０ｍ以上、８５０円／ｍ（税別）となります。
・２０〜４０ｍ未満、一式28,000円（税別）
・１０〜２０ｍ未満、一式18,000円（税別）
・１０ｍ未満、 一式12,000円（税別） 1面単位の部分貼替可
*家主様、宅建業者様、社宅を管理の法人様に限ります。
・賃貸空室、社宅空室等に限ります。
・材料は同種類大量仕入れによりコストダウンしている
ため、弊社指定のものに限定させて頂きます。
*敷金精算トラブルの防止に！
・営業担当者が退居後、現場ルームチェック上、室内画像と
ルームチェックリスト、見積書をメール送信致しますので、
トラブルの原因となる敷金精算がスムーズに行えます。
各都道府県共、条例でガイドラインを定めることで、敷金精算
のルールを厳格化する傾向にありますので、退居後の室内画像
は必ず残しておくことが大きな役割を果たします。
これらの画像は必要に応じ、敷金精算書等に添付するとより
効果が上がるようです。
弊社よりデジタル画像で送信致しますので、保存しやすく
大変ご好評頂いております。
*家主様必見！
現状を把握の上、防止策を
敷金より精算可能と推定される項目
*施工エリア 東京、埼玉、神奈川（一部地域を除く）
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*家賃の滞納について
入居中のトラブルで一番多いのは、家賃の滞納であります。この時、何らかの形で督促をするわけですが、内容証明郵便を活用のが最も有効であります。支払の出来る資力のある入居者であれば、この時点で支払ってもらえるケースが多いようです。また、契約者、保証人共に支払能力を失っていることもありますので、その際は契約の解除も視野に入れ、内容証明を使い家主サイドの意向を通告しておく必要があります。あまりいい話ではありませんが、早期の契約解除が損害を最小限に抑えることとなります。
また、こういった煩わしさから開放される手段としては、外部委託の家賃立替保証システム等を利用する方法もあります。最近は保証内容も充実しており、最長２４ヶ月の家賃保証に加え、退去時の原状回復費用、立退き交渉、訴訟費用までカバーできるものもありますので、検討の余地はあるかもしれません。
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*退居後のルームチェックは迅速に！
退居あり
ルームチェック 退居後、ルームチェックを迅速に実施することが重要です。
リフォーム見積と同時に、室内画像を撮影します。また、ルームチェック
の時に電気が止まっている場合、光熱費の滞納が考えられます。
こうした場合は早期に滞納額を把握の上、敷金精算に盛り込むことが
必要です。（敷金精算後に光熱費の滞納が発覚すると回収が困難に
なります。）
現状の把握 担当者より送信致します見積及び画像を勘案の上、復旧範囲を確定
下さい。これと同時に敷金精算の準備を行って下さい。
作業の実施 担当者が鍵をお預かりし、迅速に作業開始！
作業の完了予定日等は日程表にてお知らせ致します。
お気軽にメールにてご質問下さい。
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